详细内容：房子借款提前还贷后，保险费该怎么退？

答案：　1.按照实际承保期限调整承保费率重新计算保险人应收保险费，即1-5年(含5年)按照费率1‰计算；6-10年(含10年)按照费率0.8‰计算；11-20年(含20年)按照费率0.6‰计算；21年以上按照费率0.5‰计算。


　　保险人应收保费=保险金额×实际承保年限对应的费率×实际承保期限


　　2.除按照条款规定扣除退费金额的5%做手续费外，还需扣除退费金额的10%作为违约金。


　　3.应退保费=(保险单总保费-保险金额×实际承保期限对应的费率×实际承保期限)×(1-5%)


　　此外，从1999年到2002年12月31日前购买个人抵押贷款房屋保险的消费者在退保险费时，人保公司不收取手续费和违约金。在这个时间之后的则要收取。


　　记者调查发现，对于提前退保险费的计算公式，一家保险公司的不同分公司也不一致，更不要说不同的保险公司之间了。此外，根据保险年限费率的不同，在办理提前退保时，可以动点脑筋，多退一点保险费。


　　以20年、27.7万元的贷款为例，20年的保险费是2770元，如果你把贷款年限由20年缩短到10年，要求退回10年的保险费，那么保险公司应收的保险费是：


　　27.7万元×0.8‰(10年保险期限对应的费率)×10=2216元


　　那么，你实际退回来的保险费就是554元。


　　如果你要求退9年的保险费，有什么不同呢？保险公司应收的保险费是：


　　27.7万元×0.6‰(11年保险期限对应的费率)×11=1828.2元


　　这时你就能退回949元了。


　　由此可见，多让保险公司承保一年，你反而能多退将近400元的保险费。这是充分利用规则赚钱的时候，不要错过哟。　






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